2 Rue du Fort Brossard, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort Brossard, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Fort Brossard, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort Brossard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort Brossard par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue du Fort Brossard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort Brossard par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Brossard se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -18.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
