14 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 409 mètres
Ventes au 14 Rue du Fourneau
Les 2 ventes au 14 Rue du Fourneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fourneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fourneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 14 Rue du Fourneau se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fourneau par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fourneau se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -8.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
