38 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 936 mètres
Ventes au 38 Rue du Fourneau
Les 0 ventes au 38 Rue du Fourneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 38 Rue du Fourneau se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fourneau par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fourneau se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -53.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
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