38 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°40 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Fourneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 38 Rue du Fourneau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fourneau par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fourneau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
