12 Rue du Port, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Port, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 12 Rue du Port se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -19.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
