3 Rue du Port, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et du 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Port, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 433 mètres
Ventes au 3 Rue du Port
Une vente a été recensée au 3 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Rue du Port se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -15.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
