22 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 3 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 22 Rue Grande se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grande se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -33.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
