4 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 183 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 4 Rue Saint-Roch se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Roch par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Roch se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -34.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
