140 Rue André Messager, 45700 Pannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°120 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 140 Rue André Messager, 45700 Pannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnel à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Braibant à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Braibant à 435 mètres
Ventes au 140 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 140 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue André Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 140 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 140 Rue André Messager se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue André Messager par rapport à Pannes et à Loiret
À Pannes, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue André Messager se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Pannes et -41.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannes a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 140 Rue André Messager à Pannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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