89 Rue André Messager, 45700 Pannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°100 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 89 Rue André Messager, 45700 Pannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pannes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnel à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Braibant à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Braibant à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue André Messager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 89 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 89 Rue André Messager se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue André Messager par rapport à Pannes et à Loiret
À Pannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue André Messager se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Pannes et -21.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannes a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
