Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Patay (45310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Patay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Patay est 55.84 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Patay est 9.13 % en dessous de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Patay compte 2341 habitants en 2022, avec 58.88 % de propriétaires et 56.68 % de locataires. Elle totalise environ 1116 logements, dont 983 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.43 %) contre 23.39 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.32 %), de deux pièces (7.63 %) , de trois pièces (17.8 %), de quatre pièces (28.59 %) et de cinq pièces et plus à (44.66 %). Près de 68.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.5 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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