46 Rue de la Gare, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°48 et de 7.74 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Rue de la Gare, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 417 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Gare se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Patay et -13.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
