49 Rue de la Gare, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue de la Gare, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 407 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 49 Rue de la Gare se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Gare se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Patay et -17.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
