44 Avenue de la République, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue de la République, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 735 mètres
- - Collège privé ECBG à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 428 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 612 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la République se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -4.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
