11 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 508 mètres
- - Collège privé ECBG à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 422 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 531 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 11 Boulevard Pasteur se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Pasteur par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Pasteur se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -7.68 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Pasteur à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Pasteur est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
