3 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Route d'Orléans.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 678 mètres
- - Collège privé ECBG à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 326 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 492 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Boulevard Pasteur se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Pasteur se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -17.91 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Pasteur à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Pasteur est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
