120 Faubourg Gatinais, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Faubourg Gatinais, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°120 bis et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Faubourg Gatinais, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 972 mètres
- - Collège privé ECBG à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 591 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Faubourg Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 120 Faubourg Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Faubourg Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Faubourg Gatinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Faubourg Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Faubourg Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Faubourg Gatinais dans son marché local
Prix du 120 Faubourg Gatinais par rapport à la voie
Sur Faubourg Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 120 Faubourg Gatinais se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Faubourg Gatinais par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Faubourg Gatinais se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 3.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Faubourg Gatinais à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 120 Faubourg Gatinais est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
