2 Impasse Saint Pierre, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Pierre, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1087 mètres
- - Collège privé ECBG à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 698 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Impasse Saint Pierre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Pierre par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Pierre se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 11.87 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Pierre à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Pierre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
