2 La Groue, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Groue, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 La Groue, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1011 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 951 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 976 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Groue
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Groue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Groue dans son marché local
Prix du 2 La Groue par rapport à la voie
Sur La Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 La Groue se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Groue par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Groue se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -5.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
