3 Place Jean Paul Charie, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Paul Charie, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Paul Charie, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1202 mètres
- - Collège privé ECBG à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 279 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Paul Charie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Paul Charie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Paul Charie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Paul Charie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Paul Charie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Paul Charie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Paul Charie dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Paul Charie par rapport à la voie
Sur Place Jean Paul Charie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 3 Place Jean Paul Charie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Paul Charie par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Paul Charie se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 39.7 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Paul Charie à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Paul Charie est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
