2 Place Maurice Ravel, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maurice Ravel, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
10 niveaux - 101 logements - 1218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 972 mètres
- - Ecole maternelle Saint Aignan à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Aignan à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Place Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Place Maurice Ravel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maurice Ravel par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maurice Ravel se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 32.03 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maurice Ravel à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maurice Ravel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
