7 Rue Alix de la Tour du Pin, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alix de la Tour du Pin, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alix de la Tour du Pin, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1294 mètres
- - Collège privé ECBG à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 371 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alix de la Tour du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alix de la Tour du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alix de la Tour du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alix de la Tour du Pin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alix de la Tour du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alix de la Tour du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alix de la Tour du Pin dans son marché local
Prix du 7 Rue Alix de la Tour du Pin par rapport à la voie
Sur Rue Alix de la Tour du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 7 Rue Alix de la Tour du Pin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alix de la Tour du Pin par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alix de la Tour du Pin se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 42.42 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alix de la Tour du Pin à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alix de la Tour du Pin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
