2 Rue Bordelet, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bordelet, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bordelet, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 623 mètres
- - Collège privé ECBG à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 458 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 626 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bordelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bordelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bordelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bordelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bordelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bordelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bordelet par rapport à la voie
Sur Rue Bordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue Bordelet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bordelet par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bordelet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 4.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bordelet à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bordelet est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
