9 Rue Bordelet, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bordelet, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bordelet, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 595 mètres
- - Collège privé ECBG à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 441 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 601 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bordelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bordelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bordelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bordelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bordelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bordelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bordelet par rapport à la voie
Sur Rue Bordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 9 Rue Bordelet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bordelet par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bordelet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 19.78 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bordelet à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bordelet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
