2 Rue de Boynes, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boynes, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Boynes, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1081 mètres
- - Collège privé ECBG à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 684 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boynes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Boynes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boynes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boynes par rapport à la voie
Sur Rue de Boynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue de Boynes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boynes par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boynes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -16.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 2 Rue de Boynes à Pithiviers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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