12 bis Rue de Marsainvilliers, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Marsainvilliers, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 2.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue de Marsainvilliers, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
1 niveau - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Marsainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Marsainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Marsainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Marsainvilliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Marsainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Marsainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Marsainvilliers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Marsainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Marsainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 bis Rue de Marsainvilliers se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Marsainvilliers par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Marsainvilliers se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 19.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
