2 Rue de Marsainvilliers, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marsainvilliers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Marsainvilliers, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1478 mètres
- - Collège privé ECBG à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 455 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marsainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marsainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marsainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marsainvilliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marsainvilliers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marsainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Marsainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue de Marsainvilliers se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marsainvilliers par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marsainvilliers se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 13.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
