8 bis Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Salomon et Saint-Grégoire à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1524 mètres
- - Collège privé ECBG à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 453 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 184 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Montauban
Les 0 ventes au 8 bis Rue de Montauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 bis Rue de Montauban se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Montauban par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Montauban se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -2.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Montauban
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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