24 Rue du Clos Beauvoys, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Clos Beauvoys, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Clos Beauvoys, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 373 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Clos Beauvoys
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Clos Beauvoys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Beauvoys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Beauvoys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clos Beauvoys dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clos Beauvoys par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Beauvoys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 24 Rue du Clos Beauvoys se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clos Beauvoys par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Clos Beauvoys se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 5.59 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Clos Beauvoys à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Clos Beauvoys est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
