23 Rue du Gatinais, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Rue du Gatinais, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1192 mètres
- - Collège privé ECBG à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 353 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 253 mètres
Ventes au 23 Rue du Gatinais
Une vente a été recensée au 23 Rue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gatinais, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 23 Rue du Gatinais se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gatinais par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gatinais se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -4.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
