8 Rue du Val Saint-Jean, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Val Saint-Jean, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1362 mètres
- - Collège privé ECBG à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 443 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 177 mètres
Ventes au 8 Rue du Val Saint-Jean
Une vente a été recensée au 8 Rue du Val Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val Saint-Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 Rue du Val Saint-Jean se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val Saint-Jean par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val Saint-Jean se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 23.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
