11 Rue Prud'Homme, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Prud'Homme, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Prud'Homme, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 887 mètres
- - Collège privé ECBG à 193 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 199 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 392 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 228 mètres
Ventes au 11 Rue Prud'Homme
Les 3 ventes au 11 Rue Prud'Homme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Prud'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Prud'Homme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prud'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prud'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prud'Homme dans son marché local
Prix du 11 Rue Prud'Homme par rapport à la voie
Sur Rue Prud'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 11 Rue Prud'Homme se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prud'Homme par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prud'Homme se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 18.16 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Prud'Homme à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Prud'Homme est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
