1 Square de Marsainvilliers, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Square de Marsainvilliers, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Salomon et Saint-Grégoire à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 285 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 179 mètres
Ventes au 1 Square de Marsainvilliers
Les 0 ventes au 1 Square de Marsainvilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Marsainvilliers dans son marché local
Prix du 1 Square de Marsainvilliers par rapport à la voie
Sur Square de Marsainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 1 Square de Marsainvilliers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Marsainvilliers par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Marsainvilliers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 47.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square de Marsainvilliers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de Marsainvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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