12 Rue de Montguignard, 45300 Pithiviers-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montguignard, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Montguignard, 45300 Pithiviers-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pithiviers-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montguignard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montguignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montguignard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montguignard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montguignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montguignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montguignard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montguignard par rapport à la voie
Sur Rue de Montguignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue de Montguignard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montguignard par rapport à Pithiviers-le-Vieil et à Loiret
À Pithiviers-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montguignard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Pithiviers-le-Vieil et -8.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers-le-Vieil a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
