31 Rue Duhamel du Monceau, 45300 Pithiviers-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duhamel du Monceau, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et du 3.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Duhamel du Monceau, 45300 Pithiviers-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pithiviers-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Christian Charbonnier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Christian Charbonnier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duhamel du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duhamel du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duhamel du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duhamel du Monceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duhamel du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duhamel du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duhamel du Monceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Duhamel du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 31 Rue Duhamel du Monceau se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duhamel du Monceau par rapport à Pithiviers-le-Vieil et à Loiret
À Pithiviers-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duhamel du Monceau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Pithiviers-le-Vieil et -10.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers-le-Vieil a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
