2 Allée du Genièvre, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Genièvre, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée du Genièvre, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 619 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 574 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Genièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Genièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Genièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Genièvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Genièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Genièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Genièvre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Genièvre par rapport à la voie
Sur Allée du Genièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Allée du Genièvre se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Genièvre par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Genièvre se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et 0.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
