Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Avenue des Roses se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Roses se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -29.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
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