37 Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Coppens à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 37 Avenue des Roses se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Roses par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Roses se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et 6.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
