Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°33 et de 3.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 40 Avenue des Roses se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Roses se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -6.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
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