12 Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Courcelles, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 685 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 631 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Courcelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Courcelles dans son marché local
Prix du 12 Courcelles par rapport à la voie
Sur Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Courcelles se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Courcelles par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Courcelles se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -19.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
