13 Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Courcelles, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 770 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 717 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Courcelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Courcelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Courcelles dans son marché local
Prix du 13 Courcelles par rapport à la voie
Sur Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 13 Courcelles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Courcelles par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Courcelles se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -15.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
