2 Les Bergers, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Bergers, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Les Bergers, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Bergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Bergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Bergers dans son marché local
Prix du 2 Les Bergers par rapport à la voie
Sur Les Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Les Bergers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Bergers par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Bergers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
