22 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°37 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Gien
Une vente a été recensée au 22 Route de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Gien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gien dans son marché local
Prix du 22 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Route de Gien se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gien par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gien se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -20.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
