28 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°41 et de 2.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 28 Route de Gien
Les 2 ventes au 28 Route de Gien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Gien dans son marché local
Prix du 28 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 28 Route de Gien se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Gien par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Gien se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -29.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
