32 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route de Gien
Une vente a été recensée au 32 Route de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Gien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Gien dans son marché local
Prix du 32 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 32 Route de Gien se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Gien par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Gien se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -35.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
