34 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 806 € à 1 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 et de 5.01 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Route de Gien, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1927 mètres
- Collège Les Clorisseaux à 1856 mètres
- Ecole primaire Yves Coppens à 1832 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Route de Gien(1 007€)

45 bis Route de Gien(1 058€)

47 Route de Gien(1 015€)

32 Route de Gien(1 028€)

43 Route de Gien(1 084€)

43 ter Route de Gien(1 025€)

30 Route de Gien(1 024€)

38 Route de Gien(1 005€)

Prix du 34 Route de Gien dans son marché local

Prix du 34 Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 34 Route de Gien se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Gien par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Gien se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -45.05 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.