31 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Riots, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Coppens à 727 mètres
Ventes au 31 Route des Riots
Les 2 ventes au 31 Route des Riots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Riots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Riots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Riots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Riots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Riots dans son marché local
Prix du 31 Route des Riots par rapport à la voie
Sur Route des Riots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 31 Route des Riots se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Riots par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Riots se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -14.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
