32 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Riots, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Coppens à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Riots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Riots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Riots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Riots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Riots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Riots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Riots dans son marché local
Prix du 32 Route des Riots par rapport à la voie
Sur Route des Riots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 32 Route des Riots se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Riots par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Riots se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -4.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
