40 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Riots, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°47 et du n°45.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Coppens à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Riots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Riots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Riots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Riots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Riots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Riots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Riots dans son marché local
Prix du 40 Route des Riots par rapport à la voie
Sur Route des Riots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 40 Route des Riots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Riots par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Riots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
