13 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Coudray, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°15 et de 4.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 574 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 639 mètres
Ventes au 13 Route du Coudray
Les 3 ventes au 13 Route du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Coudray dans son marché local
Prix du 13 Route du Coudray par rapport à la voie
Sur Route du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Route du Coudray se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Coudray par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Coudray se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -14.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
