14 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Coudray, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 599 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 667 mètres
Ventes au 14 Route du Coudray
Les 2 ventes au 14 Route du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route du Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Coudray dans son marché local
Prix du 14 Route du Coudray par rapport à la voie
Sur Route du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 14 Route du Coudray se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Coudray par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Coudray se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -14.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
